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Entretien avec Jean-Baptiste Muratet – Responsable du développement immobilier – Groupe Terrot Quelle est votre définition de l’hospitality en immobilier ? Quels types de services incluez-vous ? Avez-vous un exemple précis ? Nous connaissons depuis plusieurs années une mutation profonde des usages du parc immobilier d’habitations et de bureaux. Le « Real Estate Hospitality » est l’ensemble […]

Emmanuelle Le Vaillant*, Directrice Générale de Maison Bréguet, prend la parole pour présenter l’hôtel, les mutations auxquelles le secteur fait face et ses aspirations pour l’année à venir.    Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, Maison Bréguet, cet hôtel 5 étoiles est une escale pour les voyageurs en demande d’authenticité ainsi qu’une adresse prisée par […]

Pour définir la ville de demain, il serait tout à fait passionnant de s’inspirer du « jeu des formes » si cher à notre enfance — une étoile, un carré, un triangle… — à déposer au bon endroit. Les formes en trois dimensions jouant le rôle des usages ; le jeu dans son ensemble, celui de la ville, […]

  Pouvez-vous nous parler de votre métier ? Je fais du conseil en Art Contemporain. C’est une activité professionnelle qui commence souvent par une passion, suivie de longues études d’histoire de l’Art, auxquelles s’ajoutent aujourd’hui plus de quinze ans d’expérience dans le milieu de l’Art. Mon métier a plusieurs facettes, j’aide mes clients à mettre en place une […]

Cela fait maintenant plusieurs mois que le confinement a cessé en France, bien qu’il reste incroyablement présent dans la mémoire collective.   Cette crise sanitaire a impacté largement notre manière de travailler. Alors que le télétravail semble monopoliser une partie de l’attention médiatique, cette expérience forcée — certes intéressante — n’a pas été toujours des […]

Cet immeuble de bureaux de 1 800 m2 est situé dans le 11ème Afin de mieux comprendre le projet, voici l’interview de l’architecte que nous avons choisi, Colin Reynier, partner chez Data Architectes.   « Revaloriser cet immeuble de 1 800 m2 dans le 11e arrondissement de Paris a été un réel bonheur. La façade, classée, nous obligeait à […]

En plein cœur du 20ème arrondissement, à proximité du métro Jourdain, dans un quartier à prépondérance résidentielle et en pleine transformation, cet immeuble de bureaux de 1 600 m2 est en cours de rénovation. Afin de mieux comprendre ce projet, voici l’interview de l’architecte que nous avons choisi, Vincent Parreira, fondateur d’AAVP architecture.   « Ce […]

Valoriser des actifs immobiliers (bureaux, hôtellerie…) pour les ancrer dans leur environnement et dans leur temps, c’est notre engagement quotidien au sein du Groupe Terrot.   Les modes de travail changent (télétravail, freelancing, entrepreneuriat…) et les problématiques des entreprises sont autant celles de l’attraction des talents que de les convaincre de rester.   LES NOUVEAUX […]

L’esthétisme est une valeur que se partagent les univers de l’art et de l’immobilier. Il existe d’ailleurs un lien entre les belles demeures et les œuvres : les bâtiments d’exception donnant un contexte aux tableaux ou aux sculptures ; et les œuvres habillant en retour les espaces de ces bâtiments d’exception.   Du côté des […]

La France a retrouvé son statut de 1èredestination mondiale depuis 2016 en accueillant sur son sol quelques 83 millions de visiteurs. Cocorico chantent déjà les professionnels du secteur et ils ont bien raison. Mais il va falloir loger ces visiteurs. Mais où ? Dans des auberges de jeunesse ! Mais pourquoi ?   Parmi cette manne d’individus, on […]

Quel est le point commun entre le forum athénien, les thermes romains, les églises moyenâgeuses, les librairies, les bars, les salons de coiffure, les makerspaces, hackerspaces et les espaces de co-working ? Tous représentent des lieux d’échanges et de partages ; des tiers-lieux (third-place) tels que théorisés en 1989 par le sociologue américain Ray Oldenburg dans « The Great […]

Les sociétés du Groupe Terrot ont réalisé un bon exercice 2017, dans la continuité du précédent avec un chiffre d’affaires de 56 M€ pour un résultat net en forte progression à 9,4 M€. Ces résultats confortent la stratégie de création de valeur du groupe basée sur des acquisitions aux bons emplacements, pour le bon usage. […]

Le Nord de Paris, et notamment le département de la Seine Saint-Denis, sont les grands gagnants de la perspective d’organisation des Jeux Olympiques de 2024. En effet, véritable accélérateur de réaménagement de l’espace urbain, les JO offriront au département six sites de compétition et le village olympique. Les quartiers de Saint-Denis, de l’Ile Saint-Denis et […]

L’agencement et l’organisation de l’espace de travail sont devenus de véritables enjeux pour les professionnels de l’immobilier d’entreprise. Ces transformations s’expliquent de deux façons : premièrement, par l’arrivée sur le marché d’une nouvelle génération de collaborateurs qui souhaitent plus de mobilité et d’autonomie ainsi que des lieux de travail inspirants et, deuxièmement, par le recours de […]

Nichée en plein cœur du 11ème arrondissement, à deux pas du Marais et de ses galeries, Maison Bréguet s’apprête à ouvrir ses portes dans un quartier en pleine effervescence. Entre héritage et avant-garde, cette nouvelle Maison aux 53 chambres, sera le pied-à-terre rêvé pour les voyageurs du monde en quête de culture, d’art et de […]

Paris, le 5 décembre 2017 – Le Groupe Terrot, structure indépendante d’investissement immobilier, a conclu plusieurs acquisitions à Paris, en province et au Portugal au dernier trimestre 2017. Le Groupe réhabilite ainsi actuellement plus de 38 000 m2, dont plus de la moitié hors région parisienne. Les sociétés du Groupe Terrot auront acquis à la […]

Contrairement à ses voisines européennes Munich, Dublin, Stockholm, Prague ou encore Zurich, Paris ne compte pas qu’un seul axe commerçant centré regroupant l’offre « mass-market » et luxe mais plusieurs secteurs marchands bien distincts, aussi bien en termes de localisation que de fréquentation. En effet, on y distingue deux types de commerces urbains : l’un tourné vers l’international […]

Selon la nouvelle étude de la CBRE, le leader mondial dans le secteur des services et de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise, la capitale française possède la plus importante taille de marché immobilier disponible à l’investissement en Europe. Avec plus de 295 milliards d’euros d’actifs disponibles, Paris figure à la première place du podium devant Londres […]

La ville de Paris intensifie sa politique de transition énergétique à travers son nouveau Plan Climat, dont les 500 mesures ont été dévoilées ce mardi 7 novembre 2017. Ce nouveau plan porte l’objectif de diviser par deux la consommation énergétique de la capitale, de s’approvisionner à 100% en énergies renouvelables et d’éco-rénover 1 million de […]

Bonne nouvelle pour le secteur hôtelier français, d’après l’étude du cabinet KPMG, après un recul en 2016, l’hôtellerie affiche une reprise de la fréquentation touristique domestique et étrangère, notamment en Ile-de-France. Un point d’autant plus positif que les investisseurs immobiliers sont toujours très intéressés par l’investissement hôtelier en France. On compte ainsi 41% d’investissements en […]

Avec 745 000 m2 placés en 2017, le marché de l’immobilier de bureaux en régions est aujourd’hui à son plus haut niveau historique sur le premier semestre de l’année, selon une étude de BNP Paribas Real Estate basée sur l’analyse du marché dans 16 villes de France. Une tendance qui doit beaucoup à une croissance […]

Les logements seniors sont de plus en plus demandés. Une excellente nouvelle pour les investisseurs immobiliers tant les atouts de ce type de biens sont nombreux. Le marché des seniors est en pleine croissance. D’après l’Insee, la France compte actuellement 15 millions de personnes de plus de 60 ans, un nombre qui devrait encore augmenter. […]

Miami une ville pour retraités qui fuient le froid pour bénéficier du soleil toute l’année ? Détrompez-vous. Miami est aujourd’hui très prisée des gestionnaires d’actifs de grands fonds de pension et par de grands dirigeants du monde entier séduits par son climat et le style unique de la ville. Si South Beach et son architecture Art […]

Le coworking connaît une forte croissance dans les grandes villes du monde et notamment à Paris où il n’est plus un épiphénomène. Apparu dans les années 2000, essentiellement dans la Silicon Valley, il propose une alternative entre le bureau traditionnel et le travail à domicile. Arrivé dix ans plus tard en France, le coworking est […]

C’est enfin officiel, Paris accueillera les JO 2024. Pendant une quinzaine de jours, la capitale va devenir le centre du monde sportif. Un bénéfice d’image qui permettra de valoriser la ville qui reste la première destination touristique mondiale. Mais quels sont les impacts potentiels de cet événement sur l’immobilier d’entreprise ? Un peu plus de 5 […]

Sur l’ensemble du premier semestre 2017, la demande placée de bureaux a affiché une progression de 4% avec 1 164 600 m² commercialisés. Une bonne nouvelle pour le principal marché du tertiaire en France alors que l’activité était passée de 662 500 m² à 502 100 m² au cours du deuxième trimestre. D’après le cabinet conseil JLL, […]

Potagers sur les toits, fermes verticales high tech, jardins ouvriers ou encore bunkers agricoles, l’agriculture urbaine prend plusieurs formes. Ces nouvelles pratiques connaissent une très forte croissance dans toutes les grandes métropoles. Concrètement, il s’agit d’utiliser les ressources et la main d’œuvre des villes, ce qui amène à un réaménagement en profondeur des espaces urbains […]

La semaine dernière, le MIPIM, marché international réunissant les professionnels de l’immobilier, a été l’occasion de réaffirmer l’intérêt, pour le renouvellement urbain, des programmes immobiliers qui valorisent la mixité des usages. Lire la tribune

Paris est l’une des villes les plus touristiques au monde, rien d’étonnant donc à ce qu’elle soit la métropole qui concentre le plus de palaces hôteliers. En dix ans, le nombre de ces hôtels de prestige a doublé pour atteindre 14 en 2017. Un chiffre qui va continuer d’augmenter dans les années à venir, notamment […]

D’après les prévisions de l’INSEE le nombre de seniors autonomes va augmenter de 2 millions d’ici 2030. Une population âgée de 75 à 84 ans qui veut rester active socialement, culturellement, physiquement et qui n’hésite plus à recourir aux services à domicile, l’objectif étant de reculer l’âge de la prise en charge par un organisme. […]

Le Groupe Terrot, structure indépendante d’investissement immobilier, vient de conclure la vente de trois actifs à Paris pour un total de 22 millions d’euros. Ces biens avaient été acquis par le Groupe en 2015. La première cession, faite à un investisseur institutionnel pour 13,3 millions d’euros, concerne 2 300 m2 de bureaux occupés par une […]

Paris est la 7ème ville la plus attractive pour les enseignes internationales d’après l’étude mondiale « How Global is the Business of Retail ? » du CBRE, l’expert du secteur des services et de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise. Entre 2015 et 2016, la capitale française a gagné 13 places en accueillant 36 nouvelles enseignes commerciales […]

Excellente nouvelle pour le marché de l’immobilier d’entreprise, selon l’étude réalisée par Cushman & Wakefield : 47 % des organismes prévoient une augmentation du nombre de nouveaux prêts d’ici la fin de l’année. La raison d’un tel optimisme ? La concurrence est très vive pour les bâtiments « prime », sur les marchés les plus […]

Paris, le 1er juin 2017 – Le Prix Michel Gelrubin 2017, créé à l’initiative du Groupe Terrot au sein du Département d’Architecture de l’Université de Tel-Aviv, le plus important centre d’enseignement supérieur d’Israël, vient d’être décerné au projet « Mi » des étudiants Asaf Jan et Noy Ilan. Les étudiants ont travaillé cette année sur […]

Alors que le co-working répondait initialement à l’isolement des travailleurs indépendants, il apparaît aujourd’hui comme la future norme professionnelle. Réputer pour stimuler les échanges et la créativité des salariés, les espaces de travail partagés, transformant profondément les habitudes d’usage du bureau, amènent les acteurs de l’immobilier à développer cette offre. Avec 13 800 espaces de […]

Paris, le 31 mai 2017 – Le Prix Michel Gelrubin 2017, créé à l’initiative du Groupe Terrot au sein du Département d’Architecture de l’Université de Tel-Aviv, le plus important centre d’enseignement supérieur d’Israël, vient d’être décerné au projet « Mi » des étudiants Asaf Jan et Noy Ilan. Les étudiants ont travaillé cette année sur le concept […]

D’après l’agence « Catella Property », experte du secteur, les chiffres du 1er trimestre 2017 concernant les marchés locatif et de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise sont en nette progression. Sur le marché locatif, on observe une hausse de la demande de 27% par rapport au premier trimestre 2016 : 664 000 m² ont ainsi été […]

Chaque année, le Prix d’Architecture Michel Gelrubin, créé à l’initiative du Groupe TERROT, récompense les étudiants les plus talentueux du Département d’Architecture de l’Université de Tel-Aviv, le plus important centre d’enseignement supérieur d’Israël. Remis par Samuel Gelrubin, dans le cadre du Conseil des Gouverneurs, ce prix a pour objectif d’encourager la créativité des étudiants au travers de sujets innovants. […]

2016, une bonne année pour le marché immobilier du neuf ? Avec une progression de 21% sur l’année et 148 618* réservations de logements auprès de promoteurs, la réponse est oui. Les raisons de cette dynamique : des taux d’intérêts très intéressants pour les acheteurs et les dispositifs Pinel ou le PTZ qui soutiennent la […]

Le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France se porte bien et connaît une croissance régulière amorcée en 2013. Les prix sont en effet boostés par une hausse de la demande utilisateurs, mais également des investissements. Le Groupement d’Intérêt Economique ImmoStat, créé par BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et DTZ, vient à ce titre de […]

Le Groupe Terrot, ainsi que le Groupe Galia, Aream Invest et Mantrisse Holding viennent de signer l’acquisition, pour 22,2 millions d’euros, de l’immeuble du 24-28 avenue du Général de Gaulle à Suresnes dans les Hauts-de-Seine. Il est prévu de transformer cet ensemble de 9.300 m2, actuellement utilisé en bureaux, en un programme mixte, neuf. Ce projet phare du […]

Paris, le 29 mars 2017 – Le Groupe Terrot, ainsi que le Groupe Galia, Aream Invest et Mantrisse Holding viennent de signer l’acquisition, pour 22,2 millions d’euros, de l’immeuble du 24-28 avenue du Général de Gaulle à Suresnes dans les Hauts-de-Seine. Il est prévu de transformer cet ensemble de 9.300 m2, actuellement utilisé en bureaux, […]

La semaine dernière, plus de 24 000 professionnels de l’immobilier, de l’urbanisme et du monde politique, dont 5 000 investisseurs, ont participé à Cannes au Marché International des Professionnels de l’Immobilier, le plus grand salon du secteur en France. A cette occasion, les nombreux participants ont présenté des projets architecturaux de taille et débattu de […]